WEG Verwaltung
Die Wohneigentumsverwaltung - transparent und zuverlässig
Im Rahmen einer ordnungsgemäßen Verwaltung betreuen wir Wohnungseigentümergemeinschaften im täglichen organisatorischen Geschäft. Darüber hinaus bieten wir eine präzise kaufmännische Bewirtschaftung und eine umfängliche technische Expertise.
Organisatorische WEG-Betreuung
- Frist- und formgerechte Einberufung, Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
- Führung von Beschlusssammlungen
- Kommunikation mit den Eigentümern speziell über den Verwaltungsbeirat
- Laufende Prüfung u.a. der hausmeisterlichen Tätigkeit
- Notfalltelefon
Kaufmännische WEG-Betreuung
- Eröffnen und Führen von Treuhand- und WEG-Konten
- Erstellung von Wirtschaftsplänen mit ausreichendem Ansatz von Instandhaltungsrücklagen
- Transparente und stichtagsgenaue Abrechnungserstellung nach neuesten rechtlicher Vorgaben mittels aktueller Software
- Ermittlung und Aufbereitung steuerlich anrechenbarer Leistungen nach § 35 ESTG
- Mahnverfahren und Inkasso auf der Basis einer tagesgenauen Buchführung
- Erfahrung in der Finanzierung von Baumaßnahmen für WEGs
- Einsparung von Betriebskosten durch Rahmenverträge mit Versicherern, Telekommunikationsunternehmen und Energielieferanten
Technische WEG-Betreuung
- Regelmäßige Begehung der Liegenschaften zur Feststellung von Mängeln und Schäden
- Erstellung langfristiger Planungen für Instandsetzung, Sanierung und Modernisierung zur Vermeidung hoher Sonderumlagen
- Bausachverständiges Know how aus 30 Jahren Berufserfahrung
Wenn Sie mehr wissen wollen, nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt mit uns auf!